西咸新区国有建设用地使用权
挂牌出让公告
西咸土出告字〔2022〕29号
经陕西省西咸新区开发建设管理委员会批准，现决定2022年12月18日至2023年1月18日对下列6宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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序号 |
地块编号 |
土地位置 |
土地用途 |
土地面积（平方米) |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
竞买保证金(万元） |
起始价（万元） |
最高限价（万元） |
咨询方式 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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1 |
XXQH-WB07-05-B |
秦汉新城渭北片区景致一路以南，秦直大道以西，景致二路以北 |
住宅用地 |
128129.83 |
1.2≤FAR≤1.7 |
BD≤28% |
≥35% |
70 |
90330 |
90330 |
103830 |
秦汉工作部 029-33185151 |
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2 |
XXQH-WB07-05-A |
秦汉新城渭北片区景致一路以南，秦直大道以西，景致二路以北 |
住宅用地 |
46890.56 |
1.2≤FAR≤1.7 |
BD≤28% |
≥35% |
70 |
33060 |
33060 |
37960 |
秦汉工作部 029-33185151 |
|
3 |
XXFD-JM02-10-A |
能源金融贸易区能源北路以南，能源三路以北，金科三路以东，金科二路以西 |
住宅用地 |
32478.96 |
2.0≤FAR≤2.5 |
BD≤20% |
≥35% |
70 |
7800 |
39000 |
44000 |
园办工作部 029-33653219 |
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4 |
XXFD-JM02-10-B |
能源金融贸易区能源北路以南，能源三路以北，金科路以西，金科二路以东 |
住宅用地 |
40395.48 |
2.0≤FAR≤2.5 |
BD≤20% |
≥35% |
70 |
9700 |
48500 |
55500 |
园办工作部 029-33653219 |
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5 |
XXFD-JM02-15 |
能源金融贸易区能源三路以南，能源二路以北，金科三路以东，金科路以西 |
住宅用地 |
45396 |
2.0≤FAR≤2.5 |
BD≤20% |
≥35% |
70 |
10900 |
54500 |
62500 |
园办工作部 029-33653219 |
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6 |
XXFD-JM05-56 |
能源金融贸易区世纪大道以南，丰镐三路以东，金融三路以西，创新二路以北 |
住宅、商服及公园与绿地 |
103539.62 |
1.5≤FAR≤1.8 |
BD≤20% |
公园与绿地的绿地率≥50%；住宅、商服用地综合绿地率≥30% |
70 |
14980 |
74900 |
85900 |
园办工作部 029-33653219 |
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡办理CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌出让不接受联合竞买。
三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价，网上竞价未达到最高限价，网上最高报价者为竞得人。当网上报价达到最高限价时，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，成交价为最高限价。
五、挂牌出让时间
挂牌期限为2023年1月7日9时至2023年1月18日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年1月16日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年1月18日16时整。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见西咸新区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（网址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西咸新区公共资源交易中心国有土地使用权交易竞买人操作规程（试行）》进行操作（获得地址为：全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。
七、如遇到疑难问题请拨打以下电话：
西咸新区自然资源和规划局：029-33585028
网上交易系统使用服务：029-33585730
CA锁（数字证书）咨询电话及办理地址：029-88661241陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）。
西咸新区自然资源和规划局
2022年12月18日